1974〜1984年築, 専有面積54.56㎡〜74.56㎡の平均販売価格
神奈川県
42.7万円/㎡
前年比+4.1%
横浜市戸塚区
41.9万円/㎡
前年比+24.6%
戸塚スカイハイツ
神奈川県横浜市戸塚区秋葉町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩28分
1979年築 / 6階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より7.1%割安
相場
2,131万円
33.0万円/㎡
1,372
1,878
2,384
2,891
AI査定結果
推定相場価格
2,131万円
33.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,878万円〜2,384万円
29.1万円/㎡〜36.9万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月16日
戸塚スカイハイツ
1,980万円（30.7万円/㎡）/ 2階 / 64.56㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は27.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 1,980万円 | 30.7万円 | 2階 | 64.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 1,980万円 | 30.0万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 1,680万円 | 24.2万円 | 1階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 1,680万円 | 24.2万円 | 6階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 1,780万円 | 25.7万円 | 1階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 2,290万円 | 32.5万円 | 5階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は33.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 戸塚スカイハイツ 横浜市戸塚区秋葉町 | 戸塚駅28分 | 1,980万円 | 30.7万円 | 64.56㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/01 | エミネンス東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅24分 | 1,780万円 | 32.6万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/13 | メゾン戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 戸塚駅23分 | 2,480万円 | 34.1万円 | 72.71㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 64戸 | RC |
| 2023/01/15 | ニックハイム戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 戸塚駅24分 | 2,298万円 | 35.5万円 | 64.72㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/13 | ダイアパレス戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅27分 | 1,850万円 | 34.0万円 | 54.45㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/13 | ニックハイム東戸塚第2 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅18分 | 1,850万円 | 33.2万円 | 55.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.1%上昇、横浜市戸塚区では24.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して26.7%割安です。